Neubau MFH 3Johann, Basel
Das Wohngebäude 3Johann mit 70 Wohnungen und Ateliers wurde als Holzbau in Elementbauweise erstellt. Heizen und Kühlen erfolgen mit demselben konvektiven Raumklimasystem («Kachelofen 2.0»), die Frischluftversorgung über eine Verbundlüftung. Die Gebäudetechnik ist konsequent in den vorgefertigten Fassaden- und Nasszellenmodulen integriert; horizontale Installationen werden weitgehend vermieden. Das Ergebnis ist ein einfaches, robustes Gebäudekonzept mit hoher Vorfertigung, sehr gutem Raumkomfort und einer aussergewöhnlich hohen Energieeffizienz.
Detailangaben
| Objekt | MFH 3Johann, Saint-Louis-Strasse, Basel |
| Bauherrschaft | SBB Immobilien AG |
| Architektur | Baumann Roserens Architekten, Zürich |
| HLK Planung | EBP Schweiz AG |
| Gerätehersteller | schaerholzbau AG, Altbüron |
| Realisierung | 2022 |
| Fläche | 7'480 m2 |
| Wärmeerzeugung | Kombination Erdregister / L/W-Wärmepumpe |
| Kälteerzeugung | Freecooling |
| Fotografie | Georg Aerni |
Kachelofen 2.0
Das Technikmodul (Kachelofen 2.0) ist zentral in den Wohnungen angeordnet und beinhaltet Badezimmer, Küche, Heizung, Kühlung und Lüftung. Bei den grösseren Wohnungen ist das Modul mit einem Brüstungsgerät unterhalb des Fensters ergänzt. In den Zimmern werden keine zusätzlichen Konvektoren benötigt.
Türverbundlüfter
Die Frischluft wird unterhalb der Küchenzeile in den zentralen Wohnraum eingebracht. Die Belüftung der Schlafräume erfolgt über Verbundlüfter im Türblatt. Diese Variante ist kostengünstiger als Verbundlüfter oberhalb der Türe oder in der Wand.
Bei geschlossener Türe stellen die Verbundlüfter die Frischluftversorgung der Zimmer sicher und sorgen auch für den Temperaturausgleich.
Regelung über Türkontakt
Die Regelung der Türverbundlüfter ist denkbar einfach: Beim Schliessen der Tür wird der Kontaktkreis geschlossen und die Ventilatoren eingeschaltet. Wenn die Tür offen ist, laufen sie nicht, da der Austausch dann durch die natürliche Luftzirkulation stattfindet.
Abluft
Die Abluft wird mittels Überströmer über das Badezimmer abgeführt.
Weitere Impressionen
Die Technikinstallationen befinden sich oberhalb des Badezimmers.
Günstiger Wohnraum
Dem Areal rund um den Bahnhof St. Johann in Basel kommt seit der unterirdischen Führung der Autobahn eine neue zentrale städtebauliche Bedeutung zu.
Die SBB Immobilien AG schuf mit der Überbauung 3Johann günstigen Wohnraum an zentraler Lage.