Wohnhochhaus Giacomettistrasse, Bern
Der Plattenbau aus den 1960er-Jahren an der Giacomettistrasse in Bern wurde umfassend erneuert. Die kostengünstige Lowtech-Lösung besticht durch hohen Komfort und geringen Heizwärmebedarf. Kernpunkte sind vorfabrizierte Elemente mit Innendämmung und Klimakonvektoren sowie eine effiziente Niederhub-Wärmepumpe. Das Projekt kann als Vorbild für die Sanierung von Zehntausenden ähnlicher Gebäude dienen und wurde mit dem Building Award 2025 ausgezeichnet.
Detailangaben
| Objekt | Giacomettistrasse 4 |
| Bauherrschaft | Emil Merz AG |
| Architektur | Co Architekten AG, Bern |
| HLK Planung | Amstein + Walthert, Bern |
| Gerätehersteller | Röthlisberger Schreinerei AG, Gümligen |
| Realisierung | 2024 |
| Fläche | 3'000 m2 |
| Wärmeerzeugung | Niederhub-Wärmepumpe mit Erdsonden |
| Kälteerzeugung | Freecooling (Regeneration Erdsondenfeld) |
| Fotografie | Co Architekten AG, Emil Merz AG, Beat Wellig |
Ausgangslage
Das 1967 erbaute Wohnhochhaus war energetisch in einem schlechten Zustand.
Einbau vorfabrizierter, multifunktionaler Elemente
Eine wesentliche Massnahme bei der energetischen Sanierung war der Einbau von vorfabrizierten Elementen welche Innendämmung, Klimakonvektoren, elektrische Installationen und sogar die Vorhangschienen enthalten. Zugleich können die Brüstungselemente als Ablage oder als Sitzgelegenheit dienen. Die Elemente überzeugen funktional und ästhetisch und sind sehr kostengünstig.
Heizen und Kühlen mit dem Fensterbank
Pro Wohnung wurden 1-2 Konvektoren installiert. Die Vorlauftemperaturen betragen 26 °C fürs Heizen und 20°C zum Kühlen. Sie sorgen für angenehmes Raumklima, auch im Sommer.
Von der CO2 Schleuder zur Musterschülerin
Die alte Ölheizung wurde durch eine hocheffiziente Niederhubwärmepumpe mit Erdsonden ersetzt. Durch die verschiedenen Massnahmen konnte der Primärenergiebedarf markant reduziert werden. Im Sommer wird direkt mit dem Erdreich gekühlt und dieses so regeneriert.
Die Hygienelüftung erfolgt über Verbundlüftung.
Sozialverträgliche Totalsanierung
Die Emil Merz AG entschied sich anstelle einer Leerkündigung die Sanierung sozialverträglich durchzuführen und den Mietenden nach den Umbauten eine Rückkehr in ihr Zuhause zu einem für sie tragbaren Mietzins zu ermöglichen. Dies war wichtig, weil die Bewohnenden der ganzen Strasse eng vernetzt und im Quartier sehr verankert sind. Für viele ist die Giacomettistrasse ihr jahrzehntelanges Zuhause.
Building Award für Plan K
Für die Konzeption und Begleitung der energetischen Sanierung wurde Plan K mit dem Building Award 2025 ausgezeichnet.